侵占他人房产怎么判

结论：
侵占他人房产在民事上需承担停止侵害等责任，刑事上可能构成侵占罪。
法律解析：
从民事角度看，依据《民法典》，被侵占房产的一方拥有要求侵占者停止侵害、排除妨碍、返还房产以及赔偿损失的权利。若双方无法协商解决，可通过向法院起诉，借助法院判决强制侵占者履行义务。在刑事领域，当以非法占有为目的，将代为保管、他人遗忘或埋藏的房产非法占为己有，数额较大且拒不退还时，就可能构成侵占罪。侵占罪的处罚根据情节轻重而定，数额较大处二年以下有期徒刑等，数额巨大或有其他严重情节处二年以上五年以下有期徒刑并处罚金，且此罪需被害人自行向法院提起刑事自诉。如果您遇到房产被侵占的情况，或对相关法律问题存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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侵占他人房产涉及民事侵权与刑事犯罪。民事上，依据民法典，被侵占方可要求侵占者停止侵害、排除妨碍、返还房产并赔偿损失，协商无果可诉至法院，由法院强制侵占者履行义务。刑事上，以非法占有为目的，将代为保管或他人遗忘、埋藏的房产非法占为己有，数额较大且拒不退还，可能构成侵占罪，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑并处罚金，且侵占罪需被害人自行向法院提起刑事自诉。

解决措施和建议如下：
1.被侵占方发现房产被侵占，先尝试与侵占者协商解决问题。
2.若协商不成，及时收集相关证据，向法院提起民事诉讼维护权益。
3.若符合刑事犯罪构成，可向法院提起刑事自诉追究侵占者刑事责任。
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法律分析：
（1）侵占他人房产在民事层面，被侵占方依据民法典可要求侵占者停止侵害、排除妨碍、返还房产以及赔偿损失。若双方无法协商解决，被侵占方可通过向法院起诉，借助司法判决强制侵占者履行义务，保障自身的房产权益。
（2）在刑事方面，当侵占者以非法占有为目的，将代为保管、他人遗忘或埋藏的房产非法据为己有，数额较大且拒不退还时，就可能构成侵占罪。此罪的量刑根据情节轻重有所不同，情节较轻的处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。而且侵占罪需被害人自行向法院提起刑事自诉。

提醒：
遭遇房产被侵占，要及时收集证据，区分情况选择合适的维权途径。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）民事层面，被侵占方发现房产被侵占后，应先尝试与侵占者友好协商，要求其停止侵害、返还房产并赔偿损失。若协商无果，要及时收集房产产权证明、侵占事实等相关证据，向房产所在地的法院提起民事诉讼，借助法院判决强制侵占者履行义务。

（二）刑事层面，若侵占行为符合侵占罪构成要件，被害人可准备好自诉状和相关证据，自行向法院提起刑事自诉，维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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1.侵占他人房产有民事和刑事两方面后果。
民事上，按民法典，被侵占者可要求侵占者停止侵害、返还房产并赔偿损失。协商无果可起诉，由法院强制其履行。
2.刑事上，以非法占有为目的，将他人房产占为己有，数额大且不退还，可能构成侵占罪。
犯此罪，轻者判两年以下或拘役、罚金；重者判两年到五年并处罚金。需被害人自诉。