婚后购买的房子离婚后怎么处理

（一）夫妻双方先自行协商房屋分割问题，达成一致后按约定处理，如一方拿房给另一方补偿或卖房分钱。
（二）协商不成，若双方都要房且同意竞价，通过竞价决定房屋归属，得房方补偿对方；一方要房，由评估机构评估房屋价值，得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖、变卖，分割所得价款。
（三）若房子是一方父母出资且登记在出资人子女名下，离婚时不参与分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即一般情况下，婚后父母出资购买房屋登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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1.婚后购房离婚分割通常以夫妻共同财产处理。双方协商一致可按约定分割，如一方得房补偿另一方或卖房分款。
2.协商不成时，法院会依据实际情况判决。若双方都要房且同意竞价，通过竞价确定归属并补偿对方；一方要房则评估后补偿另一方；双方都不要房则拍卖变卖分价款。
3.若房子由一方父母出资并登记在其子女名下，可能视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。

解决措施和建议：夫妻在处理房产分割时，尽量友好协商，避免冲突。若协商困难，可咨询专业律师，提供法律帮助，依据法律和实际情况合理分割房产，以保障自身合法权益。
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结论：
婚后购买的房子离婚时一般作为夫妻共同财产处理，双方可协商分割；协商不成由法院根据实际情况判决。若一方父母出资且登记在出资人子女名下，可能视为个人财产不参与分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产。双方能协商一致时，可自由约定分割方式，如一方得房补偿另一方或出售后分房款。若协商不成，法院有不同处理方式：双方均主张房屋所有权且同意竞价，通过竞价确定归属；一方主张时，评估房屋价值后取得方补偿另一方；双方都不主张则拍卖、变卖房屋分割价款。而一方父母出资且登记在其子女名下的房子，可能认定为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。如果大家在房产分割方面还有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚后买房，离婚时通常按夫妻共同财产处理。双方能协商，可按协商结果分割，比如一方拿房补偿另一方，或卖房分钱。

2.协商不成，法院会根据情况判决。双方都要房且同意竞价，价高者得房并补偿对方；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖、变卖，分割所得价款。

3.若房子由一方父母出资，登记在其子女名下，可能视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。
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法律分析：
（1）婚后购房通常属于夫妻共同财产，夫妻可先协商分割。比如可约定一方得房并补偿另一方，或卖房后分割房款，这种协商方式能体现双方意愿，减少纠纷。
（2）协商不成时，法院会按不同情形处理。若双方竞价，价高者得房并补偿对方；一方主张所有权，需评估房屋后给予对方补偿；双方都不主张的，则拍卖、变卖房屋分割价款。
（3）若一方父母出资且房子登记在其子女名下，该房屋可能是个人财产，离婚时不参与分割，这是基于法律对特定赠与行为的认定。

提醒：
婚后购房分割情况复杂，出资来源、登记情况等因素都会影响结果。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。